Hola.ru - Испания

ПРАВИЛЬНАЯ ФАКТУРА ПРИ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ

Туристическая аренда – одна из самых рентабельных инвестиций в Испании. Практически треть наших соотечественников приобретает недвижимость в Испании именно с целью получения прибыли от аренды. При этом большинство собственников жилья в Испании спрашивают о том, как правильно выставить фактуру.

На самом деле из-за того, что законодательство о туристической аренде в Испании стремительно меняется, даже многие агентства допускают ошибку в таком вопросе. В этой статье мне хотелось бы внести ясность в этот вопрос – для того чтобы процесс выставления фактуры больше никогда не вызывал трудностей у собственников жилья в Испании.

Определяем, какой тип фактуры нужно выставить вашему гостю

Представьте, что у вас есть уютная квартира у моря и вы решили сдавать ее в летний период. Конечно же, многие собственники делают это за наличные; законы Испании предписывают, что владелец жилья должен выставить клиенту фактуру.

От того, как сдается в аренду жилье, зависит также, какой тип фактуры выписывает собственник. Жилье можно сдавать в аренду туристам:

самостоятельно, без посредников;

через управляющую недвижимостью компанию;

через агентство;

по интернету, через специализированные платформы.
Читать дальше. russianspain.com »

« назад / ФАКТУРА ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЕ

2018-8-7 12:58

Источник: russianspain.com

Результатов: 126


ЦЕНЫ НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ РАСТУТ

Во втором квартале аренда в Испании подорожала на 1,5%, теперь за «квадрат» жилья приходится платить 7,2 евро в месяц. По данным портала недвижимости idealista. com, по сравнению со вторым кварталом 2014 года тарифы поднялись на 5%. russianspain.com »

2015-08-05 10:20 / ЦЕНЫ НА АРЕНДУ РАСТУТ

Банки за полгода продали 35 тыс. объектов жилья в Испании

Испанский банковский сектор улучшил показатели продаж недвижимости. За первые шесть месяцев 2015 года крупнейшие банки страны продали 35 тыс. объектов жилой недвижимости в Испании. Это на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. novoteka.ru »

2015-08-03 19:44 / Экономика и бизнес->Недвижимость

Банки за полгода продали 35 тыс. объектов жилья в Испании

Испанский банковский сектор улучшил показатели продаж недвижимости. За первые шесть месяцев 2015 года крупнейшие банки страны продали 35 тыс. объектов жилой недвижимости в Испании. Это на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. noticia.ru »

2015-08-03 12:45

Банк Sabadell ведет строительство 800 объектов жилья в Испании

Банк Sabadell ведет строительство 11 собственных жилых комплексов на 800 квартир в Барселоне, Андалусии, Стране Басков, Астурии, зоне испанского Леванта и других районах страны. В Мадриде планируется возвести еще два объекта, работа над которыми начнется осенью. noticia.ru »

2015-07-28 09:46

Плюсы и минусы покупки кооперативного жилья в Испании

При покупке жилой недвижимости потенциальные собственники часто задаются вопросом, приобрести ли его у застройщика или через кооператив. Последний вариант имеет ряд преимуществ, в том числе возможность отсрочки платежа или снижения стоимости объекта. noticia.ru »

2015-07-27 09:11

8 советов по подбору студенческого жилья в Испании

В студенческие годы около примерно половина испанских студентов меняет город проживания, и поиск подходящей квартиры при этом – задача непростая. Портал Uniplaces, специализирующийся на жилье для студентов, дал ряд практических советов, которые пригодятся и иностранцам, прилетевшим в учиться в Испанию. noticia.ru »

2015-07-16 08:40

Продажи жилья в Испании растут девятый месяц подряд

Такие данные обнародовал Национальный институт статистики, сообщает портал Kyero. Учитывая майский рост продаж, число сделок растет уже девять месяцев подряд, в основном благодаря подъему числа контрактов на продажу вторички на 34,7%. novoteka.ru »

2015-07-10 14:25 / Экономика и бизнес->Недвижимость

Квартиры Фонда социального жилья в Испании не востребованы и на 50%

Услугами Фонда социального жилья, организованного в 2013 году воспользовались только 2.883 человека. Фонд создавался из тех банковских активов,  что образовались вследствие наложения эмбарго на квартиры неплательщиков ипотек.  espanarusa.com »

2015-07-10 01:48

В Europrestige назвали пять самых интересных предложений жилья на побережьях Испании

В список пяти наиболее интересных предложений недвижимости, выставленной на продажу в конце июня 2015 года, специалисты компании Europrestige внесли как элитные виллы, так и жилые объекты эконом-класса. novoteka.ru »

2015-06-29 22:14 / Экономика и бизнес->Недвижимость

Ипотека в Испании стала дешевле аренды жилья

В среднем испанские семьи сейчас тратят около 24% своего бюджета на оплату аренды жилья или погашение ипотечных кредитов. Об этом сообщили в Национальном институте статистики. Но, как ни странно, отдавать кредит на покупку недвижимости для большинства легче, чем платить за проживание в чужой квартире. novoteka.ru »

2015-06-25 11:00 / Экономика и бизнес->Недвижимость->Ипотека

Cтоимость аренды курортного жилья на Ибице растет быстрее всего в Испании

Согласно данным последнего исследования компании TecniTasa, стоимость аренды курортного жилья на испанском острове Ибица выросла этим летом на 7% в сравнении с показателями прошлого года и в среднем составляет 595 в неделю. novoteka.ru »

2015-06-24 08:00 / Досуг->Путешествия

Аренда жилья в Испании подорожала за месяц на 0,5% (3)

Средняя стоимость аренды жилья в Испании выросла в мае на 0,5% по сравнению с апрелем текущего года. По данным статистики, сейчас арендная ставка по стране составила 7,01 евро за квадратный метр в месяц. novoteka.ru »

2015-06-22 18:01 / В мире->Европа->Испания

Продажи жилья в Испании показали лучшие результаты с 2010 года

Такие данные обнародовало Министерство общественных работ Испании. За 12 месяцев с апреля 2014 года по март 2015 года число продаж жилья достигло 369 238, что на 12,8% превышает показатель предыдущих 12 месяцев, сообщает портал Kyero. novoteka.ru »

2015-06-17 14:15 / Экономика и бизнес

Продажи жилья в Испании выросли почти на 10% за год

Такие данные обнародовал Национальный институт статистики, сообщает портал Kyero. Продажи жилья в Испании растут уже восьмой месяц подряд, в основном благодаря спросу на вторичное жилье, число сделок с которым увеличилось на 45,5% и составило 21 014. novoteka.ru »

2015-06-11 15:40 / Экономика и бизнес

Аренда жилья в Испании в апреле подорожала на 0,2%

Средняя стоимость аренды жилья в Испании в апреле составила 6,98 евро за квадратный метр, что на 1% больше, чем годом ранее, и на 0,2% дороже, чем в марте. По данным портала Fotocasa, по сравнению с максимальными докризисными показателями мая 2007 года (10,12 евро за квадрат) аренда подешевела на 31,1%. noticia.ru »

2015-05-22 10:19

Аренда жилья в Испании в апреле подорожала на 0,2%

Средняя стоимость аренды жилья в Испании в апреле составила 6,98 евро за квадратный метр, что на 1% больше, чем годом ранее, и на 0,2% дороже, чем в марте. По данным портала Fotocasa, по сравнению с максимальными докризисными показателями мая 2007 года (10,12 евро за квадрат) аренда подешевела на 31,1%. novoteka.ru »

2015-05-22 10:18 / В мире->Европа->Испания

Цены на аренду жилья в Испании стали расти

Новости Испании, Catalunya.ru© Семилетнее падение ставок на аренду жилья в Испании прекратилось. За первые три месяца 2015 г. даже отмечен их рост. Эксперты трактуют это как признак восстановления испанского рынка недвижимости. catalunya.ru »

2015-05-08 14:02

В Испании немного подешевела аренда жилья

Ставки аренды жилья в Испании снизились в марте на 0,5% в годовом измерении и примерно на 0,1% по сравнению с февралем. Такие данные публикуют СМИ со ссылкой на Национальный институт статистики. В то же время за год индекс потребительских цен в стране вырос на 0,8%, но уменьшился по сравнению с февралем на 0,7%. novoteka.ru »

2015-04-30 12:06 / Досуг->Путешествия

Аренда жилья в Испании подорожала после сечи лет падения ставок

Наконец-то после семи лет падения ставок на аренду жилья в Испании в первом квартале 2015 года зафиксирован рост. Как сообщают СМИ, сейчас за каждый квадратный метр в домах или квартирах необходимо платить по 6,96 евро в месяц. novoteka.ru »

2015-04-29 15:41 / Экономика и бизнес->Недвижимость

Стоимость жилья в Испании упала до уровня 2003 года

Новости Испании, Catalunya.ru© По данным компании Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa), занимающейся оценкой испанской недвижимости, средняя стоимость жилья в стране за время кризиса упала на 41,4 %. catalunya.ru »

2015-04-22 09:26

ЧТО ПЛАТИТ СОБСТВЕННИК ПРИ СЕЗОННОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ В ИСПАНИИ?

Виды аренды жилья для туристов. Как отчитаться в налоговой? Налоговые вычеты для арендодателей. Сезонная аренда жилья в Испании – это большой теневой рынок. В некоторой степени это обусловлено не попыткой скрыть доход, а тем, что владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду на сезон, не имеют представления, каким образом начисляются и уплачиваются налоги на доходы от аренды в Испании. russianspain.com »

2015-04-16 11:18 / ПЛАТИТ СОБСТВЕННИК ПРИ СЕЗОННОЙ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ

Продажи жилья в Испании подскочили на 15,5% за год

Такие данные обнародовал Национальный статистический институт, сообщает портал Kyero. Это стало шестым годовым приростом подряд, и произошло это в основном благодаря тому, что продажи вторичного жилья выросли на 50,4% за год до 21 613 сделок. novoteka.ru »

2015-04-14 14:20 / Экономика и бизнес->Недвижимость->Жилье

Продажи жилья в феврале 2015 в Испании выросли на 15,5%

Прирост обеспечен исключительно благодаря резкому скачку числа операций с жилыми объектами категории «вторые руки» – число сделок в этом секторе увеличилось по сравнению с февралем прошлого года на 50,4%, достигнув 21.613. Продажи новостроя, наоборот, упали. espanarusa.com »

2015-04-10 19:28

Стоимость жилья в Испании снизилась на 7%

Средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Испании за год снизилась на 7,2%, а по сравнению с данными декабря прошлого года на 1,29%, пишет Newsru.com. Таким образом, в среднем по стране один квадратный метр стоит 1,5 тысячи евро. novoteka.ru »

2015-04-06 14:15 / Экономика и бизнес->Недвижимость->Жилье

Стоимость жилья в Испании снизилась на 7% (3)

Средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Испании за год снизилась на 7,2%, а по сравнению с данными декабря прошлого года на 1,29%, пишет Newsru.com. Таким образом, в среднем по стране один квадратный метр стоит 1,5 тысячи евро. novoteka.ru »

2015-04-06 14:15 / В мире->Европа->Испания

Сегмент несубсидированного жилья в Испании существенно вырос

Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство развития Испании опубликовало ещё одно подтверждение восстановления рынка недвижимости страны - итоги за 2014 год. Особенно радужные показатели продемонстрировал сегмент несубсидированного жилья. catalunya.ru »

2015-04-02 18:48

Аренда жилья в Испании подорожала

Такие данные обнародовал портал fotocasa.es, сообщает портал Kyero. В последние месяцы мы пришли от снижающихся цен на аренду жилья по всей стране к месячному приросту стоимости аренды. Это показывает, что цены на аренду жилья в Испании стабилизируются , - говорится в заявлении портала. novoteka.ru »

2015-03-23 14:25 / Экономика и бизнес

Эксперты составили портреты типичных покупателей жилья в Испании из разных стран

За год иностранцы купили в Испании более 61 тыс. домов и квартир. В основном это те, кто уже проживает на территории Испании - они купили 56,7 тыс. объектов. Самыми популярными направлениями оказались острова, Мадрид и провинции на побережье Средиземного моря. novoteka.ru »

2015-03-18 19:31 / В мире->Европа->Испания

На пасхальных каникулах аренда жилья в Испании заметно подорожает

Страстная неделя – первые сравнительно большие испанские каникулы года – как обычно, обеспечивает повышение заработков владельцам жилья, сдаваемого в аренду на короткий срок. Снять жилье на этот период  в среднем по стране обойдется в 386 евро, то есть на 3,2% дороже, чем год назад. espanarusa.com »

2015-03-12 20:52

Власти Испании собираются повлиять на распродажу пустующего жилья в стране

Новости Испании, Catalunya.ru© Уже прошло восемь лет, когда в Испании обвалился рынок недвижимости. Несмотря на то, что в 2014 показались признаки восстановления, сотни объектов недвижимости в каждой провинции Испании до сих пор еще пустуют catalunya.ru »

2015-02-26 13:41

В январе аренда жилья в Испании вновь подешевела

Средняя стоимость аренды жилой недвижимости в Испании в январе снизилась на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Исключение составила Каталония и Балеарские острова. noticia.ru »

2015-02-16 10:08

Средняя стоимость жилья в Испании в прошлом году опустилась на 13 тысяч евро

В 2009 году разница между запросами продавца и возможностями покупателя составляла 55% от средней стоимости квартиры. В 2013 году эта дистанция сократилась до 20%, но в прошлом году подросла до 25%. espanarusa.com »

2015-02-04 13:58

Недвижимость Испании: ситуация на рынке жилья в январе оказалась стабильной

Ситуация на испанском рынке недвижимости подтверждает мнение тех, кто заявляет, что нижний ценовой предел уже достигнут: стоимость вторичного жилья в Испании в январе снизилась всего на 0,1% по сравнению с предшествующим месяцем и составила 1 592 евро за квадрат. noticia.ru »

2015-02-04 09:13

В Испании подешевела аренда жилья

На сегодняшний день за один квадратный метр арендуемого жилья в месяц просят 6,77, а годом ранее эта сумма была на уровне 6,9, пишет Kyero. Кроме того, нынешний спад почти на 3% меньше, чем в 2013 году. novoteka.ru »

2015-02-02 18:20 / Экономика и бизнес

Некоторым владельцам жилья в Испании придется ретроспективно оплатить ...

Нововведению способствовали подозрения, что тысячи иностранцев, которые приобрели дома в Испании в течение последних четырех лет, занижали стоимость недвижимости для того, чтобы уклониться от гербового сбора, сообщает портал Global Property Guide. novoteka.ru »

2015-01-28 17:10 / Экономика и бизнес->Недвижимость

2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций

Новости Испании, Catalunya.ru© В 2015 году в Испании сложились оптимальные условия для покупки недвижимости для дальнейшей сдачи ее в аренду. catalunya.ru »

2015-01-21 10:15

Аренда жилья в Испании стала популярнее покупки недвижимости

Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании по данным на конец 2014 отмечен стабильный рост популярности аренды квартир, в то время, как спрос на покупку недвижимости несколько упал. catalunya.ru »

2015-01-21 09:31

Аренда жилья в Испании: советы от блогеров

Старая бытовая техника и нечестное поведение владельцев жилья – вот только часть проблем, с которыми может столкнуться арендатор при поиске квартиры в Испании. Портал The Local публикует советы блогеров, которые рассказали о некоторых тонкостях этого процесса на основе собственного опыта. noticia.ru »

2015-01-19 17:45

В Испании началась предновогодняя акция по распродаже недорогого жилья

Под конец текущего года испанские банки и агентства по продаже недвижимого имущества насытили рынок недвижимости очень заманчивыми предложениями. К примеру, финансовое учреждение Bankia начало акцию по продаже недорогого жилья перед новым годом. novoteka.ru »

2014-12-11 17:06 / Экономика и бизнес->Недвижимость

Квадратный метр жилья в Испании за год подешевел всего на 2,6%

Квадратный метр жилой площади в среднем по Испании в третьем квартале 2014 года стоил 1.455,8 евро. По сравнению с предыдущим триместром цена его опустилась на 0,2%. Межгодовое снижение этого показателя составило 2,6%. espanarusa.com »

2014-11-27 23:43

Продажи жилья в Испании немного повысились

После высоких результатов, которые были зафиксированы по итогам первых трех месяцев 2014 года, когда на рынке было продано 83 022 объекта, третий квартал показал второй наилучший результат за последние шесть кварталов, пишет Kyero.com. novoteka.ru »

2014-11-21 18:35 / Экономика и бизнес

В Испании возобновляется строительство нового жилья

Число запросов на получение разрешений на строительство новой жилой недвижимости в Испании за первые 8 месяцев 2014 года выросло на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Как сообщает Министерство развития, всего было подано 24 696 подобных заявлений. noticia.ru »

2014-10-31 10:26

Продажи вторичного жилья в Испании резко выросли в августе 2014

Налоговая реформа, один из пунктов которой предусматривает  изменение тарифов налога на прирост цены недвижимости (так называемый plus valia), подхлестнула рынок вторичного жилья. espanarusa.com »

2014-10-17 10:21

Минфин Испании хочет приравнять кадастровую стоимость жилья к рыночной

Министерство финансов Испании намерено «ввести корректирующие коэффициенты при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости». В реальности это означает, что произойдет изменение размера выплачиваемых гражданами средств в виде налога на имеющуюся у них в собственности недвижимость (IBI). espanarusa.com »

2014-10-09 15:03

Число сделок купли-продажи жилья в Испании во II квартале выросло

Во втором квартале года в Испании было продано 91 338 объектов жилья, что на 12,1% больше, чем годом ранее, сообщает Министерство развития. Количество проданных домов и квартир на вторичном рынке выросло на 15%, а число новых сократилось на 1,5%. noticia.ru »

2014-09-26 09:07

Летом 2014 года спрос на аренду курортного жилья в Испании вырос на 20%

Больше трети всех запросов на аренду курортной недвижимости этим летом пришлось на Андалусию 36% от общего числа, пишет Kyero.com со ссылкой на портал онлайн аренды HomeAway, Inc. Второе и третье место заняли Валенсия и Балеарские острова - 19% и 16% соответственно. novoteka.ru »

2014-09-25 18:05 / Экономика и бизнес

Цены на аренду жилья в Испании в очередной раз снизились

Цены на аренду жилья в Испании в очередной раз понизились. В августе они уменьшились на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответствующие данные Индекса потребительских цен (IPC) были опубликованы Национальным институтом статистики (INE). noticia.ru »

2014-09-15 13:00

дальше еше 77 новостей →

Партнеры